居民占用公共区域物业不管，物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》等，业主需按时交物业费，物业管理公司行为未构成违约，业主不能以此为由拒交。若长期不交，可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对物业不作为，可通过协商、投诉或法律途径解决。应先与物业协商，无果后向相关部门投诉，或依据《物业管理条例》等法律提起诉讼，根据具体情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费需交，处理物业问题另有办法。1. 与物业协商：明确表达问题，要求整改。2. 向部门投诉：若物业不回应，可向住建、物业监管等部门投诉。3. 法律途径：问题严重且协商投诉无效，可依据法律法规起诉物业。
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