物业费每平方米收3.5元不一定合法。根据《物业服务收费管理办法》，物业费有明确的等级标准，3.5元可能超出规定。若不合法且不及时处理，可能导致业主权益受损，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对物业费问题，常见处理方式有查询当地标准、与物业协商、向相关部门投诉。应先查询当地物业费规定，再与物业沟通，若不合理可投诉至物价局或住建局。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费问题需按规处理。首先，查询《物业服务收费管理办法》及当地标准；其次，若收费过高，与物业协商调整；最后，协商无果则向物价局或住建局投诉，并提供证据。
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