小产权房能收停车费吗?

小产权房能否收停车费需视具体情况而定。分析：小产权房通常指未取得合法产权证的房屋，其土地使用权和房屋所有权可能存在争议。若小产权房所在小区已合法设立停车场并办理相关手续，且停车收费得到业主大会或相关管理机构的批准，则理论上可以收取停车费。但需注意，小产权房本身合法性存疑，可能面临拆除或补办手续等风险，进而影响停车收费的合法性。提醒：若小产权房所在区域开始严查违建或产权问题，表明问题已较为严重，应及时咨询律师以规避风险。
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具体操作：1. 若小产权房已合法化或正在补办手续，且停车场也合法设立，应确保停车收费方案经过业主大会或相关管理机构批准，并公示收费标准，合规收取停车费。2. 若小产权房合法性存疑，应立即停止收费行为，并咨询律师评估风险，考虑补办手续或拆除重建等解决方案。3. 在任何情况下，都应保留好停车收费的相关证据，如收据、发票等，以备不时之需。同时，密切关注相关法律法规及政策变化，及时调整收费策略。4. 若因停车收费引发纠纷，应首先尝试通过协商、调解等方式解决；若无法解决，再考虑通过法律途径维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，小产权房收停车费的处理方式主要有两种：一是合规化操作，即确保小产权房及停车场均合法设立，并取得相关管理部门的批准；二是谨慎行事，若小产权房合法性存疑，应暂停收费行为，避免引发法律纠纷。选择建议：若小产权房及停车场手续齐全，合规化操作是首选；若存在合法性争议，则应谨慎行事，避免触碰法律红线。