未签购房合同退款需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若双方无书面合同，需协商或诉讼解决。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷加剧。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签购房合同可协商或起诉退款。具体操作：1. 与开发商沟通，协商解除购房意向并退款；2. 若协商不成，收集证据，如沟通记录、转账凭证等，向法院起诉要求退款及赔偿；3. 诉讼中，可请求法院判令开发商退还首付款、支付违约金及相关税费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未签购房合同退款，处理方式有协商和诉讼两种。应先尝试与开发商协商退款，协商无果时再考虑向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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